REKONSTRUKCE PANELOVÉHO BYTU
Modernizace bytu by měla odpovídat osobním představám a životním potřebám. Než se pustíte do rekonstrukce panelového bytu, věnujte čas analýze současných nedostatků vašeho bydlení. Přestože nemusí být realizovatelné úplně všechny vaše nápady, většinou se dá najít uspokojivý kompromis, který vyřeší klíčové problémy. Jedním z typických výzev je často omezený prostor, ale s promyšlenou dispozicí prostoru lze i v omezených podmínkách panelového bytu vytvořit efektivnější a příjemnější prostředí pro život.
Většina lidí si zvykne na stávající uspořádání svého domova natolik, že si těžko dokážou představit jiné, modernější alternativy. Proto je klíčové obrátit se na odborníky, kteří pro vás připraví projekt rekonstrukce panelového bytu, který nejenže zohlední vaše požadavky, ale také přinese inovativní řešení odpovídající aktuálním trendům a budoucím potřebám.
Využijte našeho odborného pohledu, aby se vaše bydlení v panelovém bytě proměnilo v prostor, který bude nejen funkční, ale také útulný.
Případová studie rekonstrukce panelového bytu:
Lokalita – Praha 4
Typ bytu – Panelový, 2.p.
Dispozice bytu – 3+kk
Termín – podzim 2023
Cena rekonstrukce panelového bytu – 1.300.000 Kč
Stavební povolení – bez stavebního povolení
Projektová dokumentace – architektonický návrh
Pro mladou rodinu jsme kompletně zrekonstruovali jejich panelový byt, který byl do té doby zachován v původní podobě, jak jej zanechali prarodiče. Původní elektroinstalace byla nevyhovující a celý panelový byt vyžadoval celkovou rekonstrukci. Pracovali jsme na architektonickém návrhu, který jsme dokončili během pěti týdnů, a poté jsme se pustili do samotné rekonstrukce, která trvala dalších dva a půl měsíce.
Jedním z hlavních požadavků a zároveň výzvou pro nás bylo zachování původních panelů na stěnách a stropech, což bylo specifické přání majitelů. Panelům jsme se pečlivě věnovali, aby byly čisté a dobře ošetřené, a zároveň aby zůstal zachován jejich charakteristický vzhled.
Velkým úspěchem se stala i realizace zasklené lodžie, která dodala panelovému bytu nový rozměr. Co se týče designových prvků, investoři si vybrali ve spolupráci s architekty stylové doplňky a zařízení od společnosti SAPHO. Jsme hrdí na to, jak se nám podařilo zrekonstruovat panelový byt v moderní a funkční domov, který odráží osobnost a přání jeho obyvatel.
Klienti byli natolik spokojení, že nám poskytli REFERENCI.
Jaká je cena rekonstrukce panelového bytu?
Pokud zvažujete rekonstrukci panelového bytu, jistě vás zajímá, s jakými náklady je třeba počítat. Rádi vám poskytneme předběžnou cenovou kalkulaci již do 3 pracovních dnů po naší první návštěvě.
Během úvodní schůzky si s vámi pečlivě prohlédneme prostory vašeho panelového bytu, abychom pochopili vaše přání, představy i rozpočet. Je důležité si stanovit, zda plánujete pouze částečnou úpravu nebo půjde o kompletní rekonstrukci.
Vaše potřeby, dotazy a informace jsou pro nás klíčové. Na všechny vaše otázky ochotně a odborně odpovíme a představíme vám možné varianty řešení. Na základě získaných informací a vašich požadavků pak připravíme nezávaznou cenovou nabídku.
Orientační ceny rekonstrukce panelového bytu
Celková cena rekonstrukce bytové jednotky v panelovém domě je úzce spojena s rozsahem realizovaných prací a jejich náročností. Jestliže se rozhodnete pro standardní variantu rekonstrukce, kde je důraz kladen na použití materiálů střední cenové kategorie a zaměříte se pouze na nejdůležitější úpravy, můžete očekávat určitou úsporu nákladů. Příkladem může být oprava stěn, která nezahrnuje kompletní štukování, nebo instalace nových podlah přímo na existující povrch bez nutnosti vyrovnávání nerovností. Rovněž se například neplánuje celková výměna elektroinstalace, ale pouze její základní úpravy. Tento typ tzv. “ekonomické” rekonstrukce obvykle vyjde na 9.000 až 13.000 Kč za m². Vždy je však důležité pamatovat na to, že konečná cena může být ovlivněna řadou faktorů, včetně nečekaných komplikací, které mohou během prací nastat.
Opakem jsou rozsáhlejší celkové rekonstrukce panelového bytu, které se realizují v souladu s individuálním architektonickým návrhem a nabízí vyšší standard provedení. Vše včetně podkladů se dělá nové a od základu. V takovém případě se cena rekonstrukce panelového bytu obvykle pohybuje mezi 14.000 až 20.000 Kč za m². Tyto rekonstrukce zahrnují například kompletní přepracování dispozic, výměnu konstrukčních prvků, ať už svislých či vodorovných, kompletní výměnu instalací a použití vysoce kvalitních materiálů a zařizovacích prvků.
Jestliže toužíte po prostoru, který bude přesně odpovídat vašim představám a požadavkům na bydlení, taková investice se vám vyplatí.